|
|
Lån  


 
Før du køber andelslejlighed
Inden du skriver under på en købskontrakt, så er der en række råd du bør følge.

Relevante papirer
1) Sørg for, at du får de relevante papirer udleveret: Vedtægter, referat fra generalforsamling samt senest regnskab. Se om der ligger store udgifter og venter.

Hvordan bliver lejlighedens andelskrone fastsat?
Værdien af foreningens ejendom er nøglen til værdien af den enkelte andel. Se om man bruger den offentlige vurdering eller om man får en vurdering fra en valuar. En valuar sætter typisk i højere pris end den offentlige vurdering. Det bliver derfor dyrere for dig.

Bliver der afsat penge?
Det er positivt, hvis foreningen hensætter et beløb til at imødegå eksempelvis forbedringsprojekter, inden formuen fordeles ud på de enkelte andele. Det betyder, at foreningen har en økonomisk stødpude til pluslige udgifter.

Gæld
Du skal også hæfte dig ved foreningens gæld. I ældre foreninger er gælden typisk lille, mens den er stor i nyere foreninger. Se tillige om foreningens lån i kreditforeningen er med fast eller variabel rente og læg mærke til, om foreningen afdrager på gælden. En forening med en lille gæld i fastforrentede lån med afdrag giver dig den største sikkerhed. Omvendt er der mest usikkerhed i en forening med stor gæld og afdragsfrihed.

Se på foreningens drift
Hvis en forening permanent har underskud på driften, kan der komme forhøjelse i boligafgiften. Læg også mærke til, om der varsles stigninger i boligafgiften i budgettet for det kommende år. Læs også om der er udsigt til forestående vedligeholdelses- og forbedringsprojekter.









Kategorier på sider:

Ln til andelslejlighed Find andelslejlighed Bolig diverse Andelskrone Andelsbolig Gode rd om andelslejligheder Tilbud Forsikringstilbud Kampagnetilbud Salg af andelslejlighed Pris p andel Boligportaler Fr du kber andelslejlighed Andelsboligforening


 Du er her: Andelslejlighed - Netannoncer Andelslejlighed -